美観だけが目的じゃない! 建築物の外装塗装の必要性を解説

美観だけが目的じゃない! 建築物の外装塗装の必要性を解説

一般住宅や店舗、企業のビル、マンション、アパートなどの多くは、定期的に塗装によるメンテナンスを行う必要があります。塗装は美観を保つだけでなく、建物の外壁を守り、内部で快適に過ごすために大きな役割を持っているのです。

このコラムでは、「建物の外部塗装って何のために必要なの?」という疑問を感じている人に向けて、塗装の重要性を解説します。

塗装の目的は美観だけではない!

ここでは「建物の塗装は見た目を良くするもの」と考えている方に、塗装の目的がそれだけではないことを解説します。

建物の外壁は防水効果が無いものが多い

近年の住宅の外壁の多くは、サイディングボードという材料が使われています。このサイディングボード自体にはセメントを含む素材なため、防水性はありません。これを補うためにサイディングボードには工場で防水機能を持つ塗料を塗って出荷されます。

サイディングボードに塗られた塗料の寿命は5~7年しかない!

工場出荷時にサイディングボードに塗られた塗料の寿命は5~7年程度しかないのが一般的です。新築住宅は10年前後で塗装を行う必要があるというのが目安として語られているのは、塗装の効果が切れてサイディングボード自体の劣化が始まるのがこのころだからです。

塗料の機能は防水性だけではない

塗料が外壁材の防水性を補っていることは前の項目で解説しましたが、実は塗装には防水性以外にも重要な役割があります。ここでは塗料が持つ意外な機能を解説しましょう。

カビやコケが発生したり、汚れが付くことを防ぐ

多くの塗料にはカビやコケが発生することを防ぐ機能を加えてあります。カビやコケは非常に見た目が悪く、外壁が変色する原因にもなります。また、コケ自体が湿気を含むので外装の劣化を早めてしまいます。

さらに塗料の中には汚れ自体がつきにくいものもあります。これは「親水性」という機能で、壁についた汚れが雨と共に流れるので汚れが定着しにくい、というものです。

遮熱性や断熱性がある塗料もある

遮熱性がある塗料は、太陽からくる赤外線を反射して外壁材の温度が上がることを防ぎます。外壁の温度が上がらなければ室内の温度も上がりにくくなり、真夏の暑さを和らげてくれる効果があります。

また、断熱性が高いことを追求した塗料も存在します。断熱性塗料も屋外の環境を内部に伝えにくくするので、夏の暑さ、冬の寒さから屋内の環境を守ってくれます。

耐火機能、防火機能を持つ塗料

耐火性能や防火機能を持つ塗料もあります。主として多くの人が集まる大きな建築物や工場などに使用されており、一般住宅にはあまり使われませんが、これらの塗料は延焼にかかる時間を遅らせることで、火災のダメージを和らげてくれます。

光触媒の効果でセルフクリーニング機能を持つ塗料もある

「光触媒」と呼ばれる機能を持つ塗料もあります。これは原理の説明が難しく、分かりやすさをテーマとするこのコラムに向いていないので理由は書きません。結果だけ書くと、太陽光からの紫外線の効果で有機物をバラバラにして汚れとして定着することを防ぎ、雨と共に流してしまうセルフクリーニング機能をもっているというものです。

もちろん美しさにも貢献している

塗料が持つさまざまな機能を解説してきましたが、塗料はやはり美しさにも大きく貢献しています。塗装は特別な模様や絵を描くことでそこに住む人の個性を主張することができます。また、変わったことをしなくても、塗り替えたばかりの建物は、住む人をリフレッシュしてくれますし、外部から見る人にも心地よさを与えてくれます。

店舗であれば、外観の心地よさは売り上げの向上に貢献するでしょうし、マンションやアパートなら利用率アップだけでなく、すでに住んでいる人からも喜ばれるでしょう。

外壁塗装のデメリットは?

外壁塗装をすること自体には、建物としてのデメリットは上げられません。しっかりした塗装業者が責任ある施工を行いさえすれば、デメリットはないと言っても過言ではありません。

ただし、費用面で負担はありますので、信頼できる業者を探してしっかり目的と価格を決めて塗装に踏み切りましょう。

まとめ

建物への外壁塗装の必要性について解説しました。建物は常に雨風やホコリ、太陽光にさらされ続けていますから、毎日少しずつ効果が薄れ続けています。そのため適正な時期に再塗装をすることで、建物へのダメージを防いでくれるのです。

株式会社ティーダは千葉県を中心に活動する塗装作業専門の会社です。当社は中間業者を挟まずに直営で施工を行うことを特徴としていますので、丁寧なのに低価格であることが実現できています。

住宅や店舗、マンションやアパートなどの外壁や屋根について、塗装が必要な時期を見極める無料の診断を積極的に行っており、調査結果は正直に報告して無理に契約を押し付けるようなことも致しません。

住宅の外壁や屋根の塗装だけでなく、部分的なものでも塗装業者としてできることなら対応します。千葉、東京近郊で塗装工事をお考えの際はぜひ株式会社ティーダにご相談ください。