屋根の塗り替えは、家の外観を美しくするだけでなく、屋根の劣化を防ぎ、快適な住環境を保つためにも重要な工事です。しかし、屋根の塗り替えについては、どんなことをするのか、いつするべきなのか、どれくらいかかるのかなど、分からないことが多いのではないでしょうか？
この記事では、屋根の塗り替えに関する基本的な知識と、塗り替えのタイミングについて解説します。屋根の塗り替えを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
屋根の塗り替えってどんなこと？
屋根の塗り替えとは、屋根の表面に塗料を塗り直すことで、屋根の劣化を防ぎ、美観や耐久性を向上させる工事です。屋根は日々、雨や風、紫外線などの自然環境にさらされています。そのため、時間が経つと塗料が剥がれたり、色あせたり、ひび割れたりすることがあるのです。これらの症状は、屋根の防水性や断熱性を低下させるだけでなく、屋根材の腐食や雨漏りにより柱や梁が腐食するなどの重大なトラブルにつながる可能性があります。そうなる前に、定期的に屋根の塗り替えを行うことで、屋根の寿命を延ばし、快適な住まいを保てます。
屋根を塗り替えの必要性
・屋根を塗り替える理由は次の3つです。
- 屋根を保護し劣化を防ぐ
- 屋根の機能を向上させる
- 根の見た目を美しくする
これが屋根を塗り替えるメリットであり、家を長く保たせるための必要性になります。順に説明していきます。まず、前述したように、屋根は自然環境によってダメージを受けやすい部分です。とくに日本では、四季の変化や気温差が激しいため、屋根にかかる負担は大きいと言えます。そのため、定期的に塗り替えを行うことで、塗料の劣化を補修し、屋根材を保護できます。また、塗り替え時には屋根の状態をチェックすることもできるため、早期に問題点を発見し、修理することも可能です。
次に、屋根の機能を向上させるという点では、現在ではさまざまな種類や性能の塗料が開発されています。たとえば、高い防水性や耐久性を持つ塗料や、太陽光を反射して室内温度を下げる遮熱塗料や、汚れやカビに強い防汚・防カビ塗料などがあります。これらの塗料を選択することで、屋根の機能を向上させるだけでなく、省エネやメンテナンスコストの削減などのメリットも得られるのです。
屋根の見た目を美しくするという点では、屋根は家全体の印象を左右する重要な部分です。とくに外壁との色合いが重要です。しかし、時間が経つと屋根は色あせたり汚れたりしてしまいます。そのため、塗り替えを行うことで、新築時のような美しい外観を取り戻せます。
屋根塗り替えの種類
屋根の塗り替えには、屋根材をコーティングすることによる耐久性の向上や防水性の向上の他、塗料を選ぶことによって省エネ化などの機能を付加することが可能です。屋根の塗料にはウレタン塗料、シリコン塗料、アクリル塗料、フッ素系塗料の4つの主要な種類があります。順に見ていきましょう。
アクリル塗料は耐久性や防水性に優れており、UVカット効果により屋根の色あせを防止します。また、塗りやすく乾きが早いため、施工の効率性が高いのです。ウレタン塗料は耐久性や強度に優れており、塗膜が柔軟性に富んでいるため、屋根の膨張や収縮に対応できます。断熱性があり、屋根の保温効果を向上させます。シリコン塗料は耐久性や耐候性に優れており、撥水性や防カビ性にも優れている塗料です。熱反射効果により屋根の表面温度を下げ、屋内の保温効果を高められるのです。フッ素系塗料：耐久性や耐候性に優れており、高い光沢と耐汚染性を持ちます。長期間にわたって美観を維持し、汚れをつきにくくする効果を持つのです。
これらの塗料の選択は、屋根の状況や使用目的に合わせて慎重に行う必要があります。塗料の種類により、屋根の耐久性や断熱性、防水性、耐候性などの機能性が異なりますので、適切な塗料を選ぶことが大切です。
屋根の塗替えの費用
屋根の塗替え工事は、天候や屋根の大きさ、状態によって期間が異なりますが、一般的には1週間程度の工期が必要です。屋根の状態によっては、事前に補修が必要な場合もあります。塗料の種類によっても費用は異なりますが、一般的には中規模の住宅の場合、30万円から60万円程度の費用が必要です。屋根の大きさや形状、状態によって費用は変動しますので、床面積だけではなく現地調査をしてもらい正確な見積もりを行うことが重要です。
屋根の塗替えのタイミングについて
屋根は、建物を風雨や紫外線から守る重要な役割を果たしています。しかし、長年にわたる自然環境の影響や劣化により、塗膜が剥がれたり、ひび割れたりすることがあるのです。そこで、屋根の塗替えが必要になる場合があります。では、屋根の塗替え時期はどのように決めればよいのでしょうか？これから、塗替え時期の目安と、塗替え時期を過ぎた場合のリスクと対処法を説明します。
塗り替え時期の目安
屋根の塗替え時期は、屋根材の種類や使用環境によって異なりますが、一般的には10年～15年ごとが目安です。また、屋根材によっては、塗替え時期が早まる場合があります。例えば、金属屋根は、サビが発生しやすいため、5年～10年ごとに塗り替えを行う必要があります。
塗り替え時期を過ぎた場合のリスクと対処法
屋根の塗替え時期については、上記のとおりですが時期を過ぎてしまうとどうなるのでしょうか。屋根の塗替え時期を過ぎると、塗膜が剥がれたりひび割れが進行したりすることがあり、その結果、雨漏りや腐食、屋根材の劣化など大きなリスクを伴います。また、劣化が進行すると塗替え費用も高額になる場合があります。
塗替え時期を過ぎてしまった場合は、早急に対処することが重要です。まずは、専門業者に点検を依頼し、塗替えが必要かどうかを確認することが必要になります。また、雨漏りや腐食が進んでいる場合は、それらを先に修理することが必要です。その後、屋根の塗替えを行い、屋根を長持ちさせることが大切です。
まとめ
屋根の塗替えについて説明してきましたが、屋根の塗装は家を守る屋根、その屋根材を長く保たせるためにどうしても塗替えが必要だという事を分かって頂けたでしょう。雨漏りしていないから、「大丈夫」ということではありません。雨漏りに気が付いた時には、その下の構造部分が腐食して塗替えでは済まなくなってしまわないように、10年～15年を目安に塗替えをご検討ください。
千葉県船橋市で塗替えの専門におこなう「株式会社ティーダ」では、無料診断・調査をしています。その後のお見積りまで含めて無料です。熟練の職人が高品質かつコスパの良い塗装工事のご提案と施工を致します。どうぞお気軽にお問合せ下さい。
